Агентство недвижимости Дарко

Невский проспект д.64
(812) 777-03-07

Услуги

Риэлторские услуги агентства ДАРКО

Риэлторские услуги - это основная специализация агентства ДАРКО. За 15 лет качественной работы на рынке недвижимости Петербурга, его пригородов и Ленинградской области агентство ДАРКО аккумулировало бесценный опыт работы в области оказания риэлторских услуг, включая и такие нетривиальные сделки с участием жилищных сертификатов, ипотечных кредитов, государственных субсидий и участием материнского капитала, военной ипотеки.

Компания ДАРКО в составе обученных профессионалов рада в любое время предложить своим клиентам самые разнообразные услуги риэлтора в СПб. Причем это может быть как комплекс риэлторских услуг под ключ, как продажа или покупка недвижимости, так и отдельная услуга риэлтора, как приватизацияорганизация взаиморасчетов. Вы спокойно можете довериться нам, так как полтора десятка лет наше Агентство грамотно и без нареканий оказывает риэлторские услуги в Санкт-Петербурге.  Свидетельство тому - многочисленные отзывы об агентстве наших клиентов.

  • Покупка  и продажа жилой, коммерческой, загородной недвижимости в Петербурге и Ленобласти с грамотным оформлением всех, требуемых законодательством, документов. Будь то жилая или нежилая недвижимость, элитная, бизнес- или эконом-класса - мы готовы работать с любыми видами отчуждения: продажей, дарением, меной, куплей-продажей. 
  • Аренда любой недвижимости. Вы можете как сдать, так и снять и жилые, и нежилые объекты, причем любого уровня, любой цены. Мы работаем по общегородским базам. Качество работы агентства в этом сегменте рынка отмечено многочисленными первыми местами, грамотами и дипломами. 
  • Сопровождение любых жилищных сделок, с участием ипотечных кредитов, банковских программ, также мы можем выступать в качестве ипотечных брокеров, рекомендуя, подбирая и помогая оформить оптимальную ипотечную программу
  • Опытные юристы обеспечивают сопровождение сделки любого уровня сложности. Начиная с консультации юриста и заканчивая полной юридической экспертизой
  • Регистрация права собственности в УФРС с помощью собственной риэлторской группы Агентства.
  • Мы работаем с расселением коммуналок, аккредитация в Горжилобмене, специальное обучение ряда сотрудников и бесценный опыт позволяют нам решать многолетние проблемы людей, мечтающих об отдельном жилье.
  • Если Вы приобретаете недвижимость для того, чтоб сохранить и приумножить свои финансы, с Вами будут работать специалисты по инвестированию в недвижимость
  • Целый ряд федеральных и муниципальных жилищных программ позволяет гражданам изменить или улучшить свою обеспеченность квадратными метрами. Нюансы, связанные с претворением в реальность этих потенциальных возможностей хорошо известны нашим риэлторам.

Накопленный опыт деятельности даёт нам возможность работать точно, эффективно, профессионально и в короткие сроки провести безопасно сделку, которая станет полноценным ответом на на Ваш жилищный вопрос!



Военная ипотека 2017 в Санкт-Петербурге. Как купить квартиру по военной ипотеке участнику накопительно-ипотечной системы (НИС)?

Военная ипотека - это народное название обширной программы, предполагающей обеспечение личной жилой площадью военнослужащих армии России. Существующая до её появления система обеспечения жильем военных уже не соответствовала насущной ситуации на рынке жилья и в стране. Поэтому государство серьезно взялось за устранение этой проблемы. Государственная программа «Военная ипотека» - это один из нескольких исправно функционирующих законных механизмов по обеспечению военнослужащих недвижимостью. Уже более 200 тысяч военнослужащих всех силовых структур...

Читать далее...

Перевод помещений из жилого в нежилой фонд и из нежилого в жилой: стоимость, документы, порядок согласования, услуги по переводу в СПб.

Если Вы являетесь собственником жилого помещения (квартиры), расположенной на первом этаже и хотите использовать её в коммерческих целях, необходимо юридически оформить перевод квартиры в нежилой фонд. Чаще всего примеры такого использования жилой недвижимости можно увидеть в крупных городах – разнообразные парикмахерские, офисные помещения, салоны красоты, рестораны и т.д. в большом количестве заполнили первые этажи многоквартирных домов. Стоимость квартиры после её перевода в нежилой фонд увеличивается в среднем в два раза. Это выгодное вложение средств в недвижимость и неотъемлемая часть организации любого бизнеса...

Читать далее...

Купить квартиру в новостройке в зачёт имеющегося жилья

По оценкам экспертов,подавляющее число покупок на первичном рынке жилья совершаются не с целью вложения средств, а для улучшения жилищных условий. Многие продают старое жилье и приобретают недвижимость в новостройках. Причем стараются делать это одновременно...

Читать далее...

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в Петербурге и Ленобласти

Агентство Дарко готово предложить Вам следующие услуги: регистрация в УФРС (ГБР), составление договоров купли-продажи или дарения недвижимого имущества, а также полное сопровождение регистрации пакета документов в УФРС. Не тратьте время и силы — положитесь на профессионалов! Если Вам необходимо составить договор купли-продажи или дарения недвижимого имущества, либо долей в нем, а также если Вам необходимо оказать помощь в регистрации прав на недвижимое имущество, то Вы можете обратиться за оказанием такой помощи в агентство недвижимости дарко...

Читать далее...

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир (коммуналок) Расселение коммунальных квартир (расселение коммуналок) - достаточно острый вопрос для Санкт-Петербурга. С 90-х годов началось активное переселение жителей города из коммунальных квартир в свои собственные, со своей кухней, ванной и туалетом. Это одна из множества жилищных программ, действующих в Санкт-Петербурге...

Читать далее...

Согласование перепланировки квартиры, жилых и нежилых помещений в Петербурге: стоимость, документы, порядок согласования, услуги по согласованию перепланировки в СПб.

Перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и планом в техническом паспорте данного помещения. Перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения разрешения на данную перепланировку. Перепланировка - это улучшение жилищных условий. Оборотная сторона перепланировки...

Читать далее...

Экспресс-оценка стоимости квартиры в Петербурге - оценить квартиру бесплатно, заполнив несложную форму

Экспресс- оценка стоимости квартиры в Петербурге - на этой странице Вы имеете возможность оценить квартиру бесплатно:   Оценка стоимости недвижимости: квартир и комнат Если Вы решили продать квартиру, или комнату, то наверняка задавались вопросом: "А сколько стоит мое жилье? Как быстро и легко провести оценку стоимости квартир? Как правильно оценить квартиру?"  Безусловно, для грамотной оценки стоимости недвижимости, квартир, комнат либо жилого помещения необходимо пригласить специалиста, который определит цену в зависимости от состояния квартиры и ситуации на рынке. Специалист грамотно и…

Читать далее...

«Мы живем в коммунальной квартире в центре города. В квартире есть свободная комната. А можно ли оформить эту комнату на себя?»

Ни для кого не секрет, что Санкт-Петербург — город коммуналок. Неудивительно, что именно в нашем городе особенно остро стоят вопросы, касающиеся сделок с жилплощадью в коммунальных квартирах. Кто-то хочет с доплатой приобрести отдельное жилье, кто-то — просто продать или подарить комнату, а кто-то, напротив, приобрести дополнительную площадь. В данной статье наши специалисты отвечают на вопросы жительницы коммунальной квартиры, которая имеет желание расширить свои владения, приобретя свободную комнату в квартире, где она и так владеет жилплощадью.

Читать далее...

Юрист ответит на Ваши вопросы

На вопросы клиентов отвечает руководитель юридического отдела агентства недвижимости Дарко, кандидат юридических наук Довбуш Тимофей Николаевич.

Читать далее...

Срочный выкуп жилья

Современная жизнь интересна и многообразна и в то же время полна сложных, порой драматичных ситуаций, когда могут потребоваться деньги. А любая недвижимость, будь то комната или квартира, садовый участок или загородный коттедж, имеет немалую ценность и поэтому граждане в сложных жизненных ситуациях ищут возможности быстрого срочного выкупа своего объекта недвижимости...

Читать далее...

Обмен с доплатой

Обмен, в том виде, каким мы его знаем, с заключением договора мены, практически ушел в прошлое. Порожденный отсутствием частной собственности в России, он был одной из немногих доступных возможностей изменить свои жилищные условия. Его самым большими недостатками на сегодняшний день являются весьма ограниченный выбор вариантов для обмена и длительные сроки...

Читать далее...

Консультация юриста в сфере недвижимости

В компании Дарко Вы можете получить самую квалифицированную юридическую консультацию в области сделок с недвижимостью. В нашем штате трудятся многоопытные специалисты, которые имеют за плечами длительную практику решения самых различных вопросов и урегулирования конфликтов в отношении сделок с недвижимостью...

Читать далее...

Наследство: по закону или по завещанию — право, вступление, принятие и оформление

Написание завещания — это способ распорядиться принадлежащим наследодателю имуществом в случае смерти, поскольку после нее не допускается совершение каких бы то ни было сделок кроме действий, прописанных в самом завещании. В обоих случаях — как если Вы хотите оставить наследство, так и если Вы на него претендуете — мы настоятельно рекомендуем Вам подробно ознакомиться со всеми нюансами, связанными с оформлением этого вида документов...

Читать далее...

Ведение дел в судах, составление искового заявления и другие юридические услуги в Санкт-Петербурге

Иногда жизнь преподносит нам такие ситуации, когда становится необходимым обратиться в суд по различным непростым вопросам. Конечно, можно самому проштудировать гражданское законодательство РФ, составить исковое заявление и предъявить его в суд. Но такой ли это хороший вариант, каким кажется? В данной статье мы пиведем несколько примеров из нашей практики...

Читать далее...

Ведение наследственных дел в Санкт-Петербурге

Оформление наследства и сопутствующие ему процедуры — это очень деликатный вопрос, который зачастую оборачивается множеством подводных камней. Правильное и своевременное открытие наследства, сбор всех документов, подтверждение прав наследования — вот лишь немногие из сложных этапов данного процесса. Специалисты агентства Дарко дают первичные консультации по вопросам наследственного права, сопровождают клиента в процессе собственно оформления наследства, а кроме того, если споров о наследстве не избежать, оказывают юридическую поддержку в суде...

Читать далее...

Приватизация

Приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном  и муниципальном жилищном фонде. Приватизация жилья регулируется Законом РФ от 4 июля 1991 года. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1992 г. № 419, Федеральных законов от...

Читать далее...

Налогообложение физических лиц в сфере сделок с жилой недвижимостью (методическое пособие)

Одним из основных элементов правового механизма налога выступает объект налогообложения. Объектом налогообложения может выступать имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) либо иное экономическое основание, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристики, с наличием которого у налогоплательщика законодательство о налогах и сборах связывает возникновение обязанности по уплате налога...

Читать далее...

Инвестиции в недвижимость - программа "Надёжный доход!" - инвестирование в строящееся жильё

Программа предназначена для клиентов, которые рассматривают инвестирование денежных средств в строящееся жилье с целью получения дохода. Инвестирование осуществляется в наиболее ликвидные квартиры на начальном этапе строительства дома, в момент, когда цена за квадратный метр - минимальная. Продажа, приобретенного жилья осуществляется на этапе завершения строительства (до сдачи дома в эксплуатацию). Доход получается от разницы цен. АН «ДАРКО» не рекламирует конкретную квартиру, а формирует для клиента инвест-продукт, как инструмент для получения Дохода...

Читать далее...

Услуги агентства недвижимости клиентам в регионах России

Одним из важнейших принципов работы Агентства недвижимости «Дарко», позволяющим компании по праву считаться лучшей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области и одной из лучших в России, является нацеленность на партнёрство и совместную деятельность с риэлторами из различных ...

Читать далее...

Агентство ДАРКО — официальный партнер Сбербанка России

Соглашение с Ассоциацией Северо-Западный Сбербанк подписал в июне 2012 года. Целью сотрудничества банка с риэлторами стало развитие рынка ипотеки за счет расширения каналов продаж кредитов и предоставления клиентам более удобного сервиса по подбору недвижимости. Агентство ДАРКО таким образом...

Читать далее...


Военная ипотека в Петербурге

Купить квартиру по военной ипотеке

Как купить квартиру по военной ипотеке в Петербурге, пригородах и Ленобласти

Покупка квартир и комнат

Квартиры и комнаты в Петербурге

Покупая квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с помощью агентства ДАРКО, Вы можете быть уверены, что мы сделаем все для того, чтобы осуществить сделку в кратчайшие сроки и на наиболее выгодных для Вас условиях. Реклама, показы, переговоры, взаиморасчеты, регистрация и заселение - это наша работа и Ваше спокойствие и безопасность.

Согласование перепланировок

Согласование перепланировки в Петербурге

Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений в Петербурге и ЛО

Жильё в новостройках

первичный отдел ДАРКО

Агентство ДАРКО предоставляет своим клиентам подробные консультации по подбору жилья на первичном рынке в новостройках города. Наши специалисты обладают знанием рынка и возможностями для проверки документов строительных компаний, что позволяет существенно снизить риски, столь характерные для первичного рынка.